Investasi Properti VS Deposito

Progres pembangunan proyek apartemen kembali dilakukan perusahaan developer yang menunjukkan aktivitas pembangunan yang semakin lancar. PT Indopasifik Indahtama, pengembang Pacific Garden Campus Town @Alam Sutera di dalam township Alam Sutera, Serpong, Tangerang Selatan, Banten, berhasil merampungkan pembangunan tower pertamanya dan telah menyerahterimakan unitnya sejak bulan Mei lalu.

Saat ini tower keduanya juga terus berproses dan telah mencapai progres pembangunan 80 persen. Menurut Direktur PT Indopasifik Indahtama Sony Wangsa, tower kedua ini ditargetkan bisa selesai pada akhir tahun 2022 mendatang dan pihaknya terus menjunjung komitmen on time & on quality.

“Menjalankan proyek di tengah situasi pandemi Covid-19 memang tidak mudah, tapi itu tidak melemahkan semangat kami mengingat tingginya kepercayaan para konsumen yang telah berinvestasi di proyek ini dan menjadi komitmen kami untuk terus menjalankan setiap tahapan proyek ini hingga akhirnya bisa melakukan serah terima unit,” ujarnya.

Serapan unit untuk tower satu juga sangat baik dan saat ini sudah terjual seluruhnya (sold out) sementara tower kedua telah terjual 25 persen setelah dipasarkan sejak bulan April 2021 lalu. Program insentif pembebasan PPN dari pemerintah juga menjadi daya tarik konsumen membeli unit di proyek ini.

Sony juga menyebut unit apartemen yang dipasarkannya memiliki potensi sewa yang sangat besar khususnya dari sekitar 12 ribu mahasiswa yang ada di sekitarannya. Karena itu proyek ini dinamakan Campus Town. Gambaran captive market-nya seperti ini, dengan harga unit apartemen Rp600 jutaan untuk tipe studio, potensi sewanya mencapai Rp3,5 juta per bulan yang artinya ada return sekitar 7-8 persen per tahun.

“Tentunya ini menjadi investasi yang menguntungkan dibandingkan dengan deposito yang hanya sekitar 2,5 persen per tahun belum dipotong pajak 20 persen. Captive market yang besar ini karena Pacific Garden Campus Town berada di sekitaran kampus-kampus ternama seperti Binus University, Swiss German University, dan Universitas Bunda Mulia, yang bisa ditempuh dengan berjalan kaki,” jelasnya.

Selain kampus, lokasi apartemennya juga berada di pusat fasilitas Alam Sutera seperti Mal Alam Sutera, Living World Mall, Ikea Alam Sutera, Pasar 8, Flavor Bliss, Rumah Sakit Omni, dan lainnya. Fasilitas di dalamnya menyediakan jogging track yang mengelilingi downtown lake, kolam renang sepanjang 100 meter, workout gym, foodcourt, minimarket, dan sebagainya.